Aides IRVE en copropriété 2026 : guide pratique pour réussir votre projet
Aides IRVE en copropriété 2026 : guide pratique pour réussir votre projet
Dans ma pratique, la copropriété reste un vrai défi dès qu'il s'agit d'installer des bornes de recharge électrique. Entre les règles collectives, les coûts et les démarches administratives, on peut vite se perdre. En 2026, les aides IRVE ont changé : le crédit d'impôt a disparu et les plafonds du programme ADVENIR ont augmenté pour accompagner ces installations. Voici ce qu'il faut vraiment savoir pour monter votre dossier sans mauvaises surprises.
Les nouveautés 2026 à connaître
Le programme ADVENIR, prolongé jusqu'en 2027, a augmenté ses plafonds dès le 1er avril 2026, en couvrant maintenant 50 % du coût HT des installations. Voici un tableau résumé pour vous y retrouver clairement :
| Type d'installation | Plafond 2026 (HT) | Plafond 2025 (HT) | Évolution |
|---|---|---|---|
| Borne individuelle (place privative) | 1 000 € | 600 € | + 400 € |
| Borne partagée (point de recharge) | 1 660 € | 1 660 € | Stable |
| Infrastructure collective (parking ≤ 100 places) | 12 500 € | 8 000 € | + 4 500 € |
| Infrastructure collective (> 100 places) | 125 € / place supplémentaire | 75 € / place | + 50 € / place |
| Surprime parkings extérieurs | 8 000 € + 80 € / place | 5 000 € + 75 € / place | + 3 000 € + 5 € / place |
| Raccordement réseau (bornes partagées) | 50 % des frais (≤ 3 000 €) | Non disponible | Nouvelle aide |
Important : Seuls les projets votés en assemblée générale à partir du 1er avril 2026 peuvent profiter de ces nouveaux barèmes. Le procès-verbal d’AG en fait foi.
Checklist pour réussir votre projet en copropriété
- Réaliser un diagnostic technique par un professionnel certifié IRVE.
- Demander un devis à un installateur labellisé ADVENIR avec descriptif clair.
- Envoyer une lettre recommandée avec AR au syndic accompagnée des pièces justificatives nécessaires.
- Respecter le délai de 3 mois avant l’assemblée générale, le syndic pouvant saisir le tribunal si besoin.
- Obtenir le vote en AG à compter du 1er avril 2026 pour bénéficier des aides majorées.
- Déposer votre dossier de prime auprès du programme ADVENIR.
- Faire installer vos bornes exclusivement par un installateur certifié IRVE pour les puissances > 3,7 kW.
Erreurs fréquentes à éviter
- Confondre date de vote en AG : un vote avant le 1er avril 2026 exclut des nouveaux plafonds.
- Acheter la borne sans prestation d’installation : la TVA à 5,5 % n’est pas applicable sans installation facturée.
- Choisir des bornes non pilotables ou de puissance > 22 kW, ce qui exclut les aides ADVENIR.
- Oublier les surprimes importantes pour parkings extérieurs, qui font une grosse différence financière.
- Ne pas vérifier que l’installateur est certifié IRVE, au risque de perdre toutes subventions.
L'avis de Julien
Pour moi, le facteur clé en copropriété, c’est clairement la qualité de la gouvernance collective : sans un vote clair en assemblée générale respectant les dates, vos chances d’avoir des aides sérieuses tombent à zéro. Je recommande de ne jamais traiter la borne seule sans installation professionnelle. Le surcoût d’une bonne installation certifiée IRVE est toujours compensé par la TVA réduite et les aides ADVENIR. Enfin, focalisez-vous sur les bornes pilotables à puissance adaptée, et ne négligez surtout pas les surprimes parkings extérieurs, qui sont un levier important sur le coût final.
Julien Cagnot, conseiller IRVE indépendant
FAQ
- Le crédit d’impôt IRVE est-il encore disponible ? Non, il a été supprimé au 31 décembre 2025 pour tous les nouveaux projets.
- Peut-on installer une borne soi-même ? Pour des bornes ≤ 3,7 kW et hors aides, c’est possible. Au-delà, l’intervention d’un professionnel certifié est obligatoire pour bénéficier des aides.
- Quelle puissance choisir ? Les bornes ≤ 22 kW et pilotables sont requises pour l’accès aux subventions ADVENIR.
- Quelles démarches effectuer auprès du syndic ? Envoyer un dossier complet en LRAR, obtenir un vote en AG post 1er avril 2026 et déposer le dossier ADVENIR ensuite.
- Existe-t-il des aides locales ? Oui, certaines collectivités complètent ADVENIR, mais cette aide reste le principal levier financier.