Par Julien Cagnot - Conseiller IRVE indépendant

Installateur posant une borne de recharge électrique IRVE dans un parking de copropriété avec voiture en charge au coucher du soleil
Installation d'une borne de recharge électrique IRVE réalisée dans un parking de copropriété avec un tableau électrique visible en arrière-plan.

Chaque semaine, des copropriétaires me demandent combien de temps il faut vraiment pour installer une borne de recharge IRVE dans leur immeuble. Ce que je constate sur le terrain, c'est que la pose de la borne elle-même est rapide, mais que le vrai défi, c'est tout le projet autour — les démarches administratives, l'organisation avec le syndic, les assemblées générales, et le raccordement électrique. Comprendre ces délais en 2026, c'est essentiel pour anticiper, éviter les retards et réussir son installation de recharge voiture électrique en copropriété.

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Le calendrier réel à prévoir en copropriété

Il faut bien distinguer deux types de projets : l'installation individuelle au titre du droit à la prise, et le projet collectif d'infrastructure IRVE. Pour le droit à la prise, la procédure complète, y compris le délai d'opposition légal du syndic, prend généralement de 3 à 4 mois. La pose en elle-même dure une journée ou moins.

Pour un projet collectif, qui implique une décision en assemblée générale et souvent un raccordement plus complexe, la période varie beaucoup : en situations simples, il faut compter 4 à 8 mois. Cependant, dans beaucoup de copropriétés, il faut plutôt viser 12 à 18 mois, car il faut gérer l'organisation de l'AG, le vote, et le raccordement auprès d'Enedis, qui rallongent systématiquement les délais.

Étapes concrètes / checklist pour un projet IRVE en copropriété

  1. Étude de faisabilité et devis : Un installateur certifié IRVE réalise un diagnostic technique précis et un devis, base incontournable pour le dossier administratif. Sans cette étape bien faite, le projet part sur de mauvaises bases.
  2. Notification au syndic : Le copropriétaire adresse une lettre recommandée avec accusé de réception (LRAR) au syndic, accompagnée des pièces nécessaires, pour notifier son projet au titre du droit à la prise.
  3. Délai d'opposition du syndic : Le syndic dispose de 3 mois pour saisir le tribunal judiciaire en cas d'opposition motivée par un motif sérieux et légitime. Passé ce délai, l'absence d'opposition vaut accord.
  4. Signature de la convention : Le syndic et l'installateur signent une convention d'accès et d'intervention, souvent dans un délai de 2 mois après la fin du délai d'opposition.
  5. Travaux et mise en service : La pose de la borne s’effectue rapidement, souvent en moins d’une journée, mais la disponibilité de l’installateur, l’état du tableau électrique, et la complexité du raccordement peuvent retarder le chantier.
  6. Dossier d'aides : Après la mise en service, le copropriétaire ou la copropriété peut déposer un dossier pour bénéficier des primes, notamment via le dispositif ADVENIR, en fonction des critères d’éligibilité.

Erreurs fréquentes qui pénalisent les délais

  • Ne pas anticiper le calendrier d’assemblée générale : C’est le principal goulot dans les projets collectifs, sans une bonne organisation, les délais s’allongent considérablement.
  • Ignorer le temps nécessaire au raccordement Enedis : Certains attendent de commencer les travaux sans avoir envisagé ce point, qui peut ajouter des semaines.
  • Absence d’étude technique approfondie : Ce manque entraîne des allers-retours et des modifications, sources de retards.
  • Mauvaise gestion des démarches administratives : Des dossiers incomplets ou mal constitués ralentissent toute la procédure.
  • Confusion entre projet individuel et collectif : Mal comprendre cette distinction conduit à un mauvais calendrier et des frustrations.

L'avis de Julien

Pour moi, en copropriété, la borne de recharge est le plus petit morceau du projet. La clé, c’est la méthode et l’anticipation, surtout dans les copropriétés où le sujet de l’assemblée générale et la gestion avec le syndic prennent souvent des mois. Je recommande toujours aux copropriétaires de s’appuyer sur un installateur certifié IRVE dès le début : ça sécurise la partie technique et accélère notablement les démarches administratives. Ne vous précipitez pas, planifiez et soyez rigoureux.

Julien Cagnot, conseiller IRVE indépendant

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FAQ

Quel est le délai moyen pour installer une borne en copropriété ?
Pour un projet individuel (droit à la prise), il faut compter environ 3 à 4 mois. Pour un projet collectif, ce délai peut s’étendre de 4 à 18 mois selon la complexité et les assemblées générales.
Pourquoi le raccordement Enedis peut-il retarder l'installation ?
Le raccordement nécessite des interventions spécifiques et parfois des adaptations du réseau électrique, ce qui peut prendre plusieurs semaines et dépendre aussi des disponibilités d'Enedis.
Faut-il absolument un installateur certifié IRVE ?
Oui, cette certification est souvent une condition pour les aides et elle garantit la conformité technique, élément essentiel en copropriété.
Que contient la notification au syndic pour le droit à la prise ?
Elle comprend la LRAR, le devis technique, et les documents permettant d’évaluer l’impact et l’accès à la borne.
Comment éviter les retards liés à l'assemblée générale ?
Il faut anticiper le calendrier des AG, préparer soigneusement le dossier pour obtenir un vote favorable rapidement et impliquer le syndic au maximum.

Sources

Pour aller plus loin

Pour réussir votre projet de borne en copropriété, ne perdez pas de temps : faites-vous accompagner par un installateur IRVE certifié et assurez-vous que toutes les étapes sont bien planifiées. Pour un devis ou une mise en relation avec des professionnels fiables, visitez maborne.fr.

Julien Cagnot

Ancien technicien IRVE certifié (9 ans de terrain), conseiller indépendant en mobilité électrique basé à Lyon. Il accompagne particuliers, copropriétés et entreprises dans leurs projets d'installation de bornes de recharge.

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