Coûts et délais d'installation IRVE en copropriété : guide 2024

Par Julien Renard � Conseiller IRVE ind�ependant � ancien technicien IRVE

Borne de recharge électrique IRVE installée dans un parking de copropriété avec un professionnel vérifiant l'installation
Installation et vérification d'une borne de recharge électrique dans un parking de copropriété en milieu urbain.

J'ai rencontr� des dizaines de copropri����taires et syndics surpris par la complexit������ d'un projet de borne de recharge compatible IRVE dans leur copropri��������. Entre le droit ����la prise, les co����ts variables et les d�lais souvent longs, il y a de quoi s����� se perdre. Ce guide vous donne une lecture claire et pratique des co���ts, des d�lais, ainsi que des ���apes �recommand����ees pour r�ussir votre projet de recharge de voiture ���lectrique dans votre copropri����. Que vous souhaitiez �installer une borne individuelle ou une infrastructure collective, cet article vous aide �prendre les bonnes d�cisions.

Les deux grands cas d'installation en copropri����

On distingue deux types d'installation forment la base de tout projet IRVE en copropri����� :

  • Installation individuelle : un copropri�������aire �quipe sa place de stationnement via le droit � la prise, avec tous les travaux � sa charge, sans impact sur le budget g�n�ral de la copropri���.
  • Infrastructure collective : la copropri���� prend en charge un r�seau commun ou fait appel � un tiers investisseur. Dans ce cas, les équipements individuels restent sous la responsabilit� des utilisateurs.

Co�ts typiques � anticiper

Pour une installation individuelle en copropri��, le budget varie fortement selon la puissance de la borne, la complexit� électrique et le raccordement :

  • G�n�ralement entre 500 � 2 500 �, voire jusqu'� 3 500 � dans certains cas, selon une analyse r�cente.
  • Une Wallbox 7,4 kW se situe souvent entre 1 200 � 2 000 �, avec le raccordement Enedis qui peut co�ter entre 500 � 1 500 �, d'apr�s certains retours professionnels.
  • Pour les infrastructures collectives, les co�ts d�pendent du nombre de places et des travaux de r�are, mais un tiers financeur peut �re sollicit� pour limiter la charge imm�diate aux copropri�s.

Aides financi�res � envisager

Le programme Advenir reste la principale aide, capable de financer jusqu'� 50 % du co�t HT selon les projets :

  • Jusqu'� 8 000 � HT pour infrastructure collective jusqu'� 100 places, puis 75 � HT par place suppl�mentaire.
  • Plafond de 3 000 � HT pour travaux ext�rieurs.
  • 1 660 � HT pour une borne � usage partag�.
  • 600 � HT pour usage privatif en r�sidentiel collectif.
  • Cr�dit d'imp�ot de 75 % jusqu'� 300 � pour certains particuliers, sous conditions.

D�lais moyens � pr�voir

Les d�lais s'�tendent souvent sur plusieurs �aines de semaines � quelques mois en fonction des phases du projet :

  • �tude technique et devis : de quelques jours � plusieurs semaines.
  • Notification en copropri�� : le syndic dispose d'un d�lai l�al de 3 mois pour r�pondre.
  • Recours et travaux : planification, approvisionnement et intervention technique rendent parfois les d�lais relativement longs.

�tapes concr�tes / checklist

  1. D�finir clairement le besoin : individuelle ou collective selon le nombre d'usagers.
  2. R�aliser une �tude technique professionnelle pour v�rifier la faisabilit� � lectrique.
  3. Informer le syndic avec un dossier pr�cis (emplacement, puissance, raccordement).
  4. Obtenir l'accord ou attendre le d�lai l�al de 3 mois pour la validation automatique.
  5. Lancer les travaux avec un installateur certifi� pour assurer la conformit� et la s�curit� de l'installation.

Erreurs fr�quentes � �viter

  • Sous-estimer le budget en oubliant le raccordement, le tableau et les protections.
  • Lancer le projet sans �tude technique, exposant � des surco�s ou blocages.
  • Confondre individuel et collectif, ce qui change les responsabilit�s financi�res.
  • N�ogler les plafonds et conditions des aides �dvenir.

Comment choisir votre borne de recharge selon votre profil

La puissance, la connectivit�, le mode de gestion (partage, privatif) sont � prendre en compte pour choisir une borne adaptée. Pour mieux comprendre ces choix, vous pouvez consulter cet article sur l'installation d'une borne IRVE en copropri�� ou plus sp�cifiquement les aspects techniques l�l�s � la copropri��.

FAQ

  • Quel est le co�t moyen d'installation d'une borne individuelle en copropri�� ? Entre 500 � 2 500 � selon la puissance et le raccordement.
  • Qui paie quoi en cas d'infrastructure collective ? La copropri�� finance le r�seau, les copropri�s s'�quipent � leur charge.
  • Combien de temps prend l'installation ? Plusieurs semaines � quelques mois, entre �tude, validation et travaux.
  • Quelles aides sont disponibles ? Principalement le programme Advenir couvrant jusqu'� 50 % des frais, avec plafonds selon le type d'installation.
  • Faut-il un installateur certifi� ? Oui, c'est recommand� pour respecter normes et garantir la s�curit�.

L'avis de Julien

J'ai vu de nombreux projets d'installation IRVE en copropri��. Ce que je recommande toujours, c'est de commencer par une �tude technique solide. Trop souvent, on sous-estime le cout global, notamment le raccordement ou la mise � niveau �lectrique. �viter de confondre projet individuel et infrastructure collective �viter des quiproquos lourds et des d�lais qui s'allongent. Privil�gez un installateur certifi�, c'est l'assurance d'une installation conforme et � la s�curit� respect�e.

� Julien Renard, conseiller IRVE ind�pendant

Sources

Pour aller plus loin

Pour avancer sereinement dans votre projet, prenez contact avec un professionnel ou dirigez-vous vers MaBorne.fr qui peut vous accompagner dans l�installation et la gestion de borne IRVE en copropri��.

Julien Renard

Ancien technicien IRVE certifi� (9 ans de terrain), conseiller ind�pendant en mobilit� �lectrique bas� � Lyon. Il accompagne particuliers, copropri�s et entreprises dans leurs projets d'installation de bornes de recharge.