Délais d'installation d'une borne IRVE en copropriété : anticiper en 2024

Installer une borne de recharge IRVE (Infrastructures de Recharge pour Véhicules Électriques) en copropriété est une démarche de plus en plus courante pour répondre aux besoins croissants de recharge des voitures électriques. En 2024, comprendre les délais moyens et les étapes obligatoires est essentiel pour garantir une installation efficace et conforme. Que vous soyez copropriétaire, membre du syndicat de copropriété ou professionnel, ce guide vous offre une checklist complète pour anticiper chaque étape et limiter les retards grâce à une bonne coordination avec un installateur IRVE professionnel.

Borne de recharge électrique IRVE en fonctionnement dans un parking de copropriété avec un installateur vérifiant le raccordement.
Un installateur contrôle le raccordement électrique d’une borne de recharge en fonctionnement dans un parking de copropriété.

Délais d'installation en copropriété : état des lieux pour 2024

Les délais d'installation d'une borne IRVE en copropriété varient principalement selon le type d'infrastructure choisi. Pour une borne individuelle via le droit à la prise, recommandé pour les petites copropriétés (jusqu'à 10 places), il faut compter en moyenne entre 2,5 à 5,5 mois. Ce délai prend en compte la notification au syndic, les éventuelles procédures d'opposition, les travaux et le raccordement.
Pour une infrastructure collective adaptée aux copropriétés plus importantes, les démarches sont plus complexes et s'étalent généralement entre 6 à 12 mois. La loi Climat et Résilience de 2021 a simplifié les votes en assemblée générale (majorité simple) pour accélérer ces installations, mais plusieurs étapes restent inévitables.

Checklist complète : Anticiper et réduire les délais en 2024

Pour maîtriser le calendrier d'installation, il est primordial de commencer la préparation au moins 6 mois avant la date souhaitée, en particulier pour les logements collectifs. Voici une checklist actionnable adaptée à chaque scénario.

1. Borne individuelle (droit à la prise)

  • Notifier le syndic par lettre recommandée avec accusé de réception (LRAR) en fournissant les documents techniques, devis et plan d'intervention d’un installateur IRVE qualifié (délai : 3 mois pour le syndic pour s’opposer sur motif sérieux, sinon accord tacite).
  • Signer le contrat avec l’installateur puis transmettre le dossier au syndic (environ 15 jours).
  • Organisation de la répartition des consommations par le syndic avec un prestataire spécialisé (délai : 2,5 mois maximum).
  • Travaux et raccordement par l’installateur et mise en service par Enedis (4 à 8 semaines).
  • Astuce : choisir un installateur IRVE qui gère simultanément la télégération et le dossier Enedis pour optimiser les délais.

Délai total anticipé : 2,5 à 5,5 mois avec une bonne coordination et anticipation.
Ce processus est décrit en détail sur ChargeGuru et confirmé par Enedis.

2. Infrastructure collective

  • Préparation dès 6 mois avant l’assemblée générale (AG) : sondage des besoins, devis, visites techniques, avec inscription obligatoire à l’ordre du jour (loi LOM 2019).
  • Vote en AG à majorité simple pour décider de l'installation de la solution collective, permettant de lancer les travaux rapidement.
  • Signature des contrats et mise en œuvre avec les prestataires et Enedis (durée totale 6 mois avec possibilité de réduction si AG extraordinaire).
  • Travaux et mise en service : 3 à 6 mois post-AG, installation et raccordement (4 à 8 semaines pour la borne).
  • Astuce : privilégier les solutions Enedis, gratuites pour la copropriété, et un installateur IRVE expérimenté pour superviser le dossier et garantir conformité électrique (NF C 15-100) et normes de sécurité.

Délai total anticipé : 6 à 12 mois, optimisable à 6 mois avec actions coordonnées.
Voir aussi l’analyse d’IZI by EDF.

Comment choisir votre borne de recharge selon votre profil

Le choix de la borne de recharge dépend de nombreux facteurs : type de copropriété, nombre de véhicules, puissance requise, budget et usages. Il est recommandé de sélectionner une borne conforme aux normes électriques (NF C 15-100), compatible avec les protocoles OCPP et ISO 15118 pour la communication bidirectionnelle et la cybersécurité. Les bornes avec gestion de la télégestion et facturation individuelle permettent de simplifier la répartition des coûts en copropriété.
Pour approfondir, consultez notre guide sur installer une borne IRVE en copropriété.

Erreurs fréquentes à éviter lors de l’installation en copropriété

  • Ne pas anticiper suffisamment : débuter les démarches après l’AG annuelle peut allonger considérablement les délais.
  • Choisir un installateur non certifié IRVE : cela peut retarder la conformité, entraîner des problèmes de sécurité et allonger les délais de raccordement.
  • Ignorer la gestion du dossier Enedis : une mauvaise coordination peut entraîner des délais administratifs allongés.
  • Mauvaise répartition des coûts : ne pas clarifier les frais distincts entre frais d’installation et coûts d’électricité peut générer des conflits.
  • Oublier la conformité RGPD et cybersécurité : notamment sur les données des utilisateurs, les accès distants des bornes, firmware et segmentation réseau.

FAQ : Questions fréquentes sur les délais IRVE en copropriété

Qui supporte le coût de l'installation ?
Pour le droit à la prise (borne individuelle), les frais sont à la charge du copropriétaire. Pour les infrastructures collectives, Enedis propose souvent un raccordement gratuit pour la copropriété.
Quelle est la durée maximale pour obtenir une réponse du syndic ?
Le syndic dispose de 3 mois pour s’opposer à une demande de borne individuelle, sinon l'accord est tacite.
Peut-on installer une borne sans vote en assemblée générale ?
Le droit à la prise individuel ne nécessite pas de vote, mais les infrastructures collectives requièrent un vote à majorité simple en AG.
Quelles normes garantissent la sécurité électrique ?
La norme NF C 15-100 est la référence en électricité pour les installations IRVE. Les protocoles OCPP et ISO 15118 apportent un cadre pour la communication et la sécurité des bornes connectées.
Comment la cybersécurité est-elle assurée ?
Elle passe par la gestion des mises à jour du firmware, la segmentation réseau et le contrôle des accès aux bornes. Le respect du RGPD est obligatoire pour les données personnelles collectées.

Sources

Pour aller plus loin

Pour concrétiser votre projet, commencez dès aujourd’hui le dialogue avec votre syndic et contactez un installateur IRVE qualifié. Bénéficiez d’un accompagnement professionnel adapté à votre copropriété sur maborne.fr.